<< Назад | |
ПРОТОКОЛ № 1
публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
20 марта 2017 года
10-00 д. Крутое
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Щигровского района Курской области
Председатель комиссии:
Летошников Юрий Витальевич - заместитель Главы администрации Щигровского района Курской области
Заместитель председателя комиссии:
Мосина Лариса Валентиновна- зам. начальника управления архитектуры, строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды, главный архитектор администрации Щигровского района Курской области.
Секретарь комиссии:
Гатилова Роза Никитична - заместитель начальника управления аграрной политики, земельных и имущественных правоотношений администрации Щигровского района Курской области.
Члены комиссии:
1. Михайлов Николай Анатольевич - начальник управления архитектуры, строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды администрации Щигровского района Курской области.
2. Густоваров Сергей Вячеславович – главный специалист-эксперт по имуществу управления аграрной политики, земельных и имущественных правоотношений администрации Щигровского района Курской области
3. Шеховцова Надежда Николаевна – Глава Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области (по согласованию).
4. Авдеева Надежда Николаевна - заместитель Главы Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области (по согласованию).
Всего на 10-00 зарегистрировалось – 5 человек.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
Обсуждение проекта планировки и проекта межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейных объектов: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
СЛУШАЛИ:
Мосина Л.В.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Уставом муниципального района «Щигровский район» Курской области, постановлением Администрации Щигровского района Курской области «О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области» от 07.02.2017г. № 44
В настоящее время, в этом зале проводятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
Постановление Администрации Щигровского района Курской области «О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
от 07.02.2017г. № 44 опубликовано в газете «Районный вестник» от 17.02.2017г. №8, проект планировки и проект межевания опубликован на официальных сайтах администрации Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области, Администрации Щигровского района Курской области.
Представление оргкомитета и информация о Регламенте проведения слушаний.
На слушания приглашены жители д.Крутое, п.Калинина представители землепользователей интересы, которых затрагиваются.
Проект планировки и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
выполнялся на основании постановления Администрации Щигровского района Курской области «О разработке проекта планировки и проекта межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
от 22.11.2016г.№ 319
Целями разработки проекта планировки и проекта межевания являются: устойчивое развитие территории; установление границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
В составе проекта планировки разработана основная часть и материалы по её обоснованию. Перечень материалов в составе проекта планировки:
Текстовая часть основной части проектов планировки включает следующие материалы:
- Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также характеристики планируемого развития сетей инженерного обеспечения, транспортной инфраструктуры, линий связи;
- В положении в зависимости от особенностей земельных участков могут указываться принципиальные мероприятия, необходимые для их использования в целях размещения линейных объектов.
Графическая часть основной части проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабе, М:10000.:
- На чертежах основной части проекта планировки отображаются:
а) границы земельного участка, предназначенного для размещения линейного объекта, с выделением существующих сохраняемых, реконструируемых, ликвидируемых и проектируемых объектов, в том числе:
- магистральные сети и сооружения с указанием мест их подключения к действующим линиям, головным сооружениям и источникам;
- внутриквартальные распределительные сети и сооружения с указанием мест подключения внутриквартальных сетей к магистральным сетям и сооружениям;
- объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, депо и станций пассажирского транспорта, сооружений и устройств хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе и подземных) и иных подобных объектов в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.
В случае расположения мест подключения сетей инженерно-технического обеспечения к существующим и проектным головным источникам инженерного обеспечения, расположенным вне границ проекта планировки, то они отображаются не на чертеже основной части проекта, а на схеме инженерного обеспечения территории в составе обосновывающих материалов проекта планировки.
б) красные линии, на которых отображаются существующие или проектируемые красные линии при размещении линейного объекта в границах территорий общего пользования населенных пунктов;
г) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения в случае размещения таких объектов границ проекта планировки.
Текстовая часть материалов по обоснованию проектов планировки включает следующие материалы:
Пояснительная записка материалов по обоснованию содержит описание и обоснование положений, касающихся:
а) определения параметров планируемых линейных объектов:
б) защиту территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечению пожарной безопасности;
в) иных вопросов планировки территории при размещении линейных объектов.
Графическая часть обоснований проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабах М:10000:
а) ситуационная схема расположения линейного объекта в произвольном масштабе, позволяющем его размещение при обеспечении охранной зоны;
б) схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:10000, на которой отображаются:
- границы земельных участков с указанием категорий земель, территориальных зон, в пределах границ размещения линейного объекта;
- существующие объекты в границах проектирования;
- красные линии (в границах населенных пунктов);
- границы размещения линейного объекта;
в) схема вертикальной планировки и инженерного обеспечения территории М 1:10000.
На схеме показываются:
- мероприятия по инженерной подготовке территорий, обеспечивающие размещение линейных объектов;
- иные материалы в графической форме необходимые для обоснования границ земельных участков для размещения линейных объектов.
Проект межевания разрабатывается в составе графических и текстовых материалов.
Графические материалы выполняются в масштабе 1: и включают в себя план фактического использования территории и проект межевания территории, на которых указываются красные линии, границы земельных участков, контуры зданий и сооружений, существующие и проектируемые территории общего пользования, публичные сервитуты.
Пояснительная записка содержит территории, на которой осуществляется межевание, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания, перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений.
Обязательными положениями проекта межевания территорий являются:
Границы земельных участков;
Предложения по установлению публичных сервитутов;
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры составляет 55984 кв.м.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены земельные участки в кадастровом квартале: 46:28:090705, 46:28:090301, 46:28:090602, 46:28:090101. Земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 46:28:090705:3 правообладатели: долевая собственность. Земельный участок из категории земель: «земли лесного фонда» кадастровый номер – 46:28:090602:33.
Проект межевания квартала разработан на территории Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области
В ПРОЦЕССЕ ОБСУЖДЕНИЯ БЫЛИ ЗАДАНЫ ВОПРОСЫ:
Вопрос: Когда планируется начало строительства газопровода?
Ответ: в 2018-2021 году
ГОЛОСОВАНИЕ:
За предложение одобрить проект планировки и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
С предложением выступить обращаются Шеховцова Н.Н., Мосина Л.В.
Шеховцова Н.Н.
Предлагаю одобрить представленную документацию. Документация по планировке территории соответствует размещению линейного объекта. Границы земельных участков установлены.
Мосина Л.В
В организации работают опытные архитекторы и кадастровые инженеры. Документация по планировке территории и проекта межевания разработана в соответствии с требованиями законодательства. Голосуя за представленную документацию, у проживающих в д. Крутое, п.Калинина появляется возможность улучшить свои жилищные условия. Призываю участников публичных слушаний принять правильное решение.
Голосование осуществляется в два этапа: 1) подсчет голосов осуществляет представитель от присутствующих в зале; 2) члены комиссии.
«За» - 5 человек.
«Против» - нет
«Воздержалось» - нет.
Итого: - 5 человек.
Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области» признаны состоявшимися.
РЕШИЛИ:
Рекомендовать, проект планировки и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Газопровод высокого и низкого давления к жилым домам д. Крутое (3-я оч. стр-ва), п.Калинина Крутовского сельсовета Щигровского района Курской области»
утвердить.
Председатель комиссии Летошников Ю.В.
Секретарь комиссии Гатилова Р.Н.
|