Администрация Щигровского района Курской области доводит информацию до всех заинтересованных лиц об изменении видов разрешенного использования земельных участков.

В Комитет архитектуры и градостроительства Курской области как уполномоченный орган власти с 01.01.2022 г. поступают заявления  по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков, принадлежащих физическим и юридическим лицам, являющихся правообладателями данных земельных участков.

В соответствии со статьёй 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Согласно статье 5 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

В силу положений статьи 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, сообщаем, что правообладатели земельных участков, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, в целях изменения вида разрешенного использования земельного участка должны обращаться с соответствующим заявлением напрямую в орган регистрации прав или многофункциональный центр.